甲向乙借款50万元。约定以甲的B幢房屋抵押给乙。双方为此签订了抵押合同,担在抵押登记时,登记为以甲的A幢房屋抵押给乙,后甲未能按约还款,乙欲行使抵押权。根据《物权法》的规定,下列半于乙行使抵押权的表述中,正确的是()。
A.乙只能对甲的A幢房屋行使抵押权
B.乙只能对甲的B幢房屋行使抵押权
C.乙可选择对甲的B幢房屋或者A幢房屋行使抵押权
D.乙不能行使抵押权。因为登记机关记载的抵押物与抵押合同约定的抵押物不一致,抵押无效
A.乙只能对甲的A幢房屋行使抵押权
B.乙只能对甲的B幢房屋行使抵押权
C.乙可选择对甲的B幢房屋或者A幢房屋行使抵押权
D.乙不能行使抵押权。因为登记机关记载的抵押物与抵押合同约定的抵押物不一致,抵押无效
第1题
A.甲有权出售自己的房屋,但应告知乙
B.甲可以出售自己的房屋,但应征得乙的同意
C.该房屋已经设定抵押,甲无权出售该房屋
D.甲可以不经乙的同意直接出售该房屋,并将出售所得中的60万元支付给乙
第2题
根据上述内容,分别回答下列问题:
(1)甲公司是否取得已受领自行车的所有权?并说明理由。
(2)甲公司是否有权要求减少价款?并说明理由。
(3)甲公司中止履行向丁公司支付第二期自行车价款的义务,是否构成违约?并说明理由。
(4)甲公司是否有权就未交付的自行车解除合同?并说明理由。
(5)甲公司是否有权撤销与戊公司买卖合同?并说明理由。
(6)乙银行是否有权要求丙公司偿还第一笔贷款?并说明理由。
(7)乙银行是否有权要求丙公司偿还第二笔贷款?并说明理由。
第3题
A.未约定保证份额的保证合同无效
B.保证人乙、丙应平均分摊50万元的保证份额
C.乙可向丙主张50万元保证责任,丙可向丁追偿50万元
D.若丁向乙承担了30万元的保证责任,丁有权向甲追偿30万元
第4题
甲向乙借款20万元,以自己的一套房子作为抵押担保。抵押期间,甲欲将这套房子以
25万元卖给丙,丙知道房子已设置抵押,但愿意接受。以下表述正确的是()。
A.甲可以卖出该房屋,但应先征得乙的同意
B.甲可以卖出该房屋,不必征得乙的同意
C.甲可以卖出该房屋,但事前应通知乙
D.甲无权卖出该房屋,因为此房屋已设置了抵押权
第5题
A.抵押权与质押权均无效
B.抵押权与质押权均有效
C.抵押权有效,质押权无效
D.抵押权无效,质押权有效
第6题
后因甲公司厂房坍塌,抵押的9台数控机床毁损,仅1台幸存。经乙银行请求,甲公司又将所属一幅建设用地的使用权抵押给乙银行,为所欠乙银行3000万元借款提供担保。
为此,双方于2013年3月10日签订抵押合同,并于2013年3月1513办理了抵押登记。甲公司为解决流动资金短缺,2013年4月10日,甲公司又将该机床以市场价卖给了不知情的丁公司,签约当日双方钱货两清。
现借款到期,甲公司无力向乙银行清偿借款本息。
要求:
根据上述内容,分别回答下列问题:
(1)乙银行对甲公司所属数控机床的抵押权何时取得?对甲公司所属建设用地使用权的抵押权何时取得?
(2)乙银行能否对甲公司已售出的数控机床行使抵押权?简要说明理由。
(3)乙银行可否选择不行使其在建设用地使用权上的抵押权,而先要求丙公司就甲公司所负担的全部债务承担保证责任?简要说明理由。
第7题
A.房屋转移
B.房屋更正
C.房屋抵押
D.地役权
第8题
第9题
第10题
A.甲可以卖出该房屋,但应先征得乙的同意
B.甲可以卖出该房屋,不必征得乙的同意
C.甲可以卖出该房屋,但事前应通知乙
D.甲无权卖出该房屋,因为此房屋已设置了抵押权