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[主观题]

个人住房抵押贷款利率调升会使房地产市场的需求增加。A．正确B．错误

个人住房抵押贷款利率调升会使房地产市场的需求增加。

A．正确

B．错误

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发布时间：2020-07-05

更多“个人住房抵押贷款利率调升会使房地产市场的需求增加。A．正确B．错误”相关的问题

第1题

个人住房抵押贷款与商用房地产抵押贷款相比，个人住房抵押贷款的（)。A.贷款期限更短B.贷款价值比

个人住房抵押贷款与商用房地产抵押贷款相比，个人住房抵押贷款的()。

A.贷款期限更短

B.贷款价值比率更高

C.贷款利率更高

D.还款方式更复杂

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第2题

关于商用房地产抵押贷款，下列说法不正确的是（)。A.贷款价值比率（抵借比)通常不超过50%B.贷款期限

关于商用房地产抵押贷款，下列说法不正确的是()。

A.贷款价值比率(抵借比)通常不超过50%

B.贷款期限最长不超过10年

C.贷款利率通常高于个人住房抵押贷款

D.仅对己经通过竣工验收的商用房地产发放

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第3题

商业银行发放个人住房抵押贷款可能面临的信用风险不包括（)。A．开发商违法预售B．借款人赖账不还C．

商业银行发放个人住房抵押贷款可能面临的信用风险不包括()。

A．开发商违法预售

B．借款人赖账不还

C．借款人拖延还款

D．房地产市场供需失衡

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第4题

个人住房循环贷款循环额度内贷款发放时，调查人员在《个人房地产贷款内部运作(审查审批)表》出具的意见包括()。

个人住房循环贷款循环额度内贷款发放时，调查人员在《个人房地产贷款内部运作（审查审批)表》出具的意见包括（)。

A.是否同意贷款

B.借款人信用状况

C.每次用信后的贷款余额合计是否在最高抵押额度之内

D.提出用信的期限、利率

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第5题

房地产抵押贷款包括（)。

A.个人住房抵押贷款

B.商用房地产抵押贷款

C.在建工程抵押贷款

D.信托抵押贷款

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第6题

个人住房抵押贷款的担保人可以是()

A.借款人的亲属

B.担保公司

C.保险公司

D.房地产经纪公司

E.贷款银行

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第7题

住户B申请个人住房贷款，办理的手续是()。

A.贷款行与借款人签订《个人住房借款合同》及《个人住房抵押合同》

B.持《房屋所有权证》，到房地产管理部门办理抵押登记

C.办理抵押房产保险手续

D.贷款行和抵押人持《房屋买卖合同》向房产管理部门办理抵押备案手续

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第8题

商业银行发放的商用房地产抵押贷款的贷款价值比通常低于个人住房抵押贷款的贷款价值比，原因主要

是()。

A．商用房地产风险更高

B．商用房地产的收益更高

C．商用房地产的价值更高

D．商用房地产的增值潜力更大

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第9题

张某于2009年12月购买了两套住房。住房I为毛坯房，建筑面积96m2，单价为5800元/m2；住宅Ⅱ为精装修房，

建筑面积146m2，单价为7800元/m2。完成房屋交割手续后，张某拟对住房I进行室内装饰装修，其中选材上比较了实木地板、复合地板、塑料地板和瓷砖等地面材料以及石膏板、矿棉板、PVC板和铝合金板等顶棚材料。2010年6月，张某将住宅Ⅱ以9800元/m2的价格出售给李某，李某向银行申请期限为20年的个人住房抵押贷款，银行给出的贷款条件是首付50%，贷款利率上浮10%。假定5年以上银行基准贷款利率为6%，按月计息。根据以上内容，回答6~10题。张某比较的地面材料中，不适宜用于卧室的为（）。A.实木地板

B.复合地板

C.塑料地板

D.瓷砖

张某选择的顶棚材料中，可用于卧室顶棚的材料为（）。A.石膏板

B.矿棉板

C.PVC板

D.铝合金板

若当地房地产投资报酬率为8%，不考虑其他投资支出，张某投资住宅Ⅱ在投资时点的净收益为（）万元。

A.18.60

B.23.60

C.132.48

D.137.68