首页 > 建筑规划> 注册建筑师

网友您好，请在下方输入框内输入要搜索的题目：

请输入或粘贴题目内容搜题

搜题

拍照、语音搜题，请扫码下载APP

题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

影响土地使用权价格的因素很多，但就一般的价格鉴证而言，主要应考虑的因素有（)。

A.一般因素

B.经济因素

C.区域因素

D.位置因素

E.个别因素

答案

查看答案

发布时间：2022-09-29

更多“影响土地使用权价格的因素很多，但就一般的价格鉴证而言，主要应考虑的因素有（)。”相关的问题

第1题

影响定价的因素很多，但主要包括竞争者价格、（)和国家的宏观经济政策等。

A.环境保护

B.市场需求

C.市场价格

D.场馆成本

点击查看答案

第2题

影响价格变动的因素有很多，其中，一般可归类为相对价格变动因素的有（）。

A.货币贬值

B.通货紧缩

C.供应量的变化

D.劳动生产率的变化

E.可替代产品的出现

点击查看答案

第3题

影响商业用地土地使用权价格的区域因素有（)。

A.商业繁华程度

B.交通便捷程度

C.基础设施

D.产业集聚规模

E.规划限制

点击查看答案

第4题

虽然经市、县人民政府批准同意以协议方式出让的土地使用权，但土地使用权出让金低于订立合同时当地政府按照国家规定确定的最低价的，应当认定土地使用权出让合同约定的价格条款无效。（)

点击查看答案

第5题

甲公司为增值税一般纳税人，销售土地使用权适用的增值税税率为9%。2×20年8月5日，甲公司以银行存款1000万元及一项土地使用权取得乙公司25%的股权，当日起能够对乙公司实施重大影响。投资时点该土地使用权的账面价值为2200万元(原价3000万元，累计摊销800万元，未计提减值准备)，公允价值为3000万元;当日，乙公司可辨认净资产的账面价值为14000万元，公允价值为15000万元。为取得投资甲公司另支付法律服务费、审计费等30万元，假定甲公司与乙公司的会计期间和采用的会计政策相同，不考虑其他因素。甲公司该项长期股权投资的初始投资成本为()万元。

A.4030

B.3750

C.4270

D.4300

点击查看答案

第6题

下列行为中，()属于违反《城市房地产管理法》的行为。

A.投资额度虽然达到应投资总数的25%以上，但尚不足30%，进行商品房预售的

B.土地使用权出让金尚未交足，即开始转让土地使用权的

C.共有房屋，在其他共有人不知情的情况下，把属于自己的部分房屋卖给他人的

D.擅自提高房地产价格，牟取暴利的

E.建造的房屋质量不合格，造成事故的