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[主观题]

物业管理中公共服务主要有（)。①房屋共用部位的维护和管理②房屋共用设备设施及其运行的维护和管理③

物业管理中公共服务主要有()。

①房屋共用部位的维护和管理

②房屋共用设备设施及其运行的维护和管理

③环境卫生、绿化管理服务

④物业管理区域内公共秩序、消防、交通等协助管理事项的服务

⑤物业装饰装修管理服务。包括房屋装修的申请与批准及对装修的设计、安全等各项工作

⑥维护基金的代管服务

⑦物业档案资料的管理

⑧代收代缴收费服务

A．①②③④⑤⑥⑦⑧

B．②③④⑤⑥⑦⑧

C．①③④⑤⑥⑦⑧

D．①②④⑤⑥⑦⑧

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发布时间：2020-07-03

更多“物业管理中公共服务主要有（)。①房屋共用部位的维护和管理②房屋共用设备设施及其运行的维护和管理③”相关的问题

第1题

物业管理以提供物业用户私用部位设备设施的维护修理，以及其他私人领域的服务为基本任务，兼顾物业公共区域、公共部位、共用设备设施的维护等服务。（)

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第2题

物业管理服务成本，主要有包括有（)。

A.人工费、办公费

B.物业共用部位与共用设施设备的日常运行和维护费

C.保安费、清洁卫生费、绿化养护费

D.物业管理企业固定资产折旧费、保险费

E.经业主同意的其他费用

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第3题

下列关于《物权法》规定，建筑区划内的道路、绿地、物业管理用房以及其他公共场所、共用设施的所有权归属，描述不正确的是（)

A.建筑区划内的道路，属于业主共有的，但属于城镇公共道路的除外

B.建筑区划内的绿地、道路的土地所有权归业主所有

C.建筑区划内的其他公共场地、公用设施和物业服务用房，属于业主共有

D.建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外

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第4题

______与______应当在区住房和城乡建设或者房屋主管部门的指导、监督下，共同确认物业管理区域，

对物业管理区域内的共用部位、共用设施设备进行查验，确认现场查验结果，形成查验记录，签订______，并向业主公开查验的结果。

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第5题

一个物业管理区域内只有一个产权人，也必须建立公共部位、共用设备设施维修基金。（）

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第6题

2021年《广西物业管理条例》第72条、物业管理区域内禁止下列何种行为：（）

A.损坏、擅自改变房屋承重结构、主体结构

B.将房间或者阳台改为卫生间、厨房

C.侵占、损坏物业共用部位、共用设施设备

D.擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，毁坏绿化植物和绿化设施

E.违法搭建建筑物、构筑物、障碍物，破坏或者擅自改变房屋外观

F.违反安全管理规定生产、经营、储存易燃、易爆、剧毒、腐蚀性、放射性等危险物品

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第7题

以下哪项不属于物业服务成本（）

A．物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用

B．物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用

C．物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用

D．物业管理区域清洁卫生及绿化养护费用

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第8题

2021年《广西物业管理条例》，第六十二条，物业服务人应当在物业管理区域内显著位置如实公示并及时更新下列信息，同时通过其他便捷方式告知全体业主：（一）物业服务人的营业执照、信用信息和服务咨询投诉电话，项目负责人的基本情况和联系方式（二）物业服务内容、服务质量标准，收费项目、收费标准、收费方式等（三）物业承接查验情况和物业承接查验协议（四）电梯、消防、二次供水等专项设施设备的日常维修保养单位的名称、资质、联系方式和应急处置方案等（五）物业专项维修资金使用情况，包括涉及维修、更新、改造项目的明细（六）水、电等公共能耗总量、明细及费用分摊情况（七）物业管理区域公共收益收支情况，包括与公共收益相关的合同或者协议等（八）业主、物业使用人进行房屋装饰装修活动的情况（九）法律、法规规定及物业服务合同约定应当公示的其他信息前款第一项至第四项和第八项应当持续公示并及时更新，第五项至第七项至少每半年公布一次，公示期不少于（）业主对公示内容有异议的，物业服务人应当及时解答

A.三十日

B.六十日

C.九十日

D.一百二十日

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第9题

物业管理风险中，日常物业管理的风险包括（）。

A.在使用物业和接受物业服务过程中存在的风险

B.物业管理日常运作过程中存在的风险

C.物业管理项目外包服务过程中的风险

D.市政公用事业单位服务过程中的风险

E.公共媒体宣传报道中的舆论风险