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业主对索赔的说法是否正确？施工单位在A区停工期可索赔哪些费用？
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第1题
背景资料
某建筑工程建筑面积205000m2，混凝土现浇结构，筏板式基础，地下3层，地上12层，基础埋深12.4m，该工程位于繁华市区，施工场地狭小。
工程所在地区地势北高南低，地下水流从北向南。施工单位的降水方案计划在基坑南边布置单排轻型井点。
基坑开挖到设计标高后，施工单位和监理单位对基坑进行验槽，并对基底进行了钎探，发现地基东南角有约350m2的软土区，监理工程师随即指令施工单位进行换填处理。
工程主体结构施工时，2层现浇钢筋混凝土阳台在拆模时沿阳台根部发生断裂，经检查发现是由于施工人员将受力主筋位置布置错误所致。事故发生后，业主立即组织了质量大检查，发现一层大厅梁柱节点处有露筋；已绑扎完成的楼板钢筋位置与设计图纸不符；施工人员对钢筋绑扎规范要求不清楚。
工程进入外墙面装修阶段后，施工单位按原设计完成了965m2的外墙贴面砖工作，业主认为原设计贴面砖与周边环境不协调，要求更换为大理石贴面，施工单位按业主要求进行了更换。
问题
1. 该工程基坑开挖降水方案是否可行？请说明理由。
2．施工单位和监理单位两家单位共同进行工程验槽的做法是否妥当？请说明理由。
3．发现基坑基底软土区后应按什么工作程序进行基底处理？
4．工程质量事故和业主检查出的问题反映出施工单位质量管理中存在哪些主要问题？
5．就该工程背景资料中所发生的情况而言，施工单位可索赔的内空有哪些？
第2题
工程所在地区地势北高南低，地下水流从北向南。施工单位的降水方案计划在基坑南边布置单排轻型井点。
基坑开挖到设计标高后，施工单位和监理单位对基坑进行验槽，并对基底进行了钎探，发现地基东南角有约350m2软土区，监理工程师随即指令施工单位进行换填处理。
工程主体结构施工时，二层现浇钢筋混凝土阳台在拆模时沿阳台根部发生断裂，经检查发现是由于施工人员将受力主筋位置布置错误所造成的。事故发生后，业主立即组织了质量大检查，发现一层大厅梁柱节点处有露筋；已绑扎完成的楼板钢筋位置与设计图纸不符；施工人员对钢筋绑扎规范要求不清楚。
工程进入外墙面装修阶段后，施工单位按原设计完成了965m2的外墙贴面砖工作，业主认为原设计贴面砖与周边环境不协调，要求更换为大理石贴面，施工单位按业主要求进行了更换。
问题：
(1)该工程基坑开挖降水方案是否可行？说明理由。
(2)施工单位和监理单位两家单位共同进行工程验槽的做法是否妥当？说明理由。
(3)发现基坑基底软土区后应按什么工作程序进行基底处理？
(4)下程质量事故和业主检查出的问题反映出施工单位质量管理中存在哪些主要问题？
(5)就该工程背景资料中所发生的情况而言，施工单位可索赔的内容有哪些？
第3题
根据背景材料，回答下列问题：
【问题】
1．该工程基坑开挖降水方案是否可靠？说明理由。
2．施工单位和监理单位共同进行工程验槽的做法是否妥当？说明理由。3．发现基坑基底有软土区后应按什么工作程序进行基底处理？
4．工程质量事故和业主检查出的问题反映出施工单位质量管理中存在哪些主要问题？5．就该项工程背景资料中所发生的情况而言，施工单位可索赔的内容有哪些？
第4题
【问题】 1．该工程基坑开挖降水方案是否可靠？说明理由。 2．施工单位和监理单位两家单位共同进行工程验槽的做法是否妥当？说明理由。 3．发现基坑基底软土后应按什么工作程序进行基底处理？ 4．工程质量事故和业主检查出的问题反映出施工单位质量管理中存在哪些主要问题？ 5．就该项工程背景资料中所发生的情况而言，施工单位可索赔的内容有哪些？
第5题
施工单位于2004年11月25日按照业主的开工指令进场施工，开工后10天，业主对客房的装修设计进行较大变更，并增加了客房衣柜与窗套施工，并以设计变更形式发给施工单位。该施工单位收到设计变更后，对设计变更引起的工程造价进行预算，增加工程造价约30万元。该施工单位及时向业主提出30万元的索赔要求。工程进行了一个月后，业主因资金不到位，不能按期支付工程进度款，口头要求承包商暂停施工20天，承包商也口头答应。恢复施工后不久，2005年元月14日至21日，因罕见的暴风雪导致交通受阻，定购的几种主要装修材料滞留在运输途中，不能按时进场，导致停工7天。施工单位春节期间按有关规定放假7天，没有施工。施工单位向业主提出顺延工期34天。
问题:
（1）该工程采用固定总价合同是否合适？为什么？
（2）该合同的变更形式是否妥当？为什么？
（3）因设计变更引起造价增加承包商提出的索赔要求是否合理？说明原因。
（4）承包商可以提出的工期索赔应为多少天？说明理由。
第6题
第7题
第8题
A.进行调查、取证
B.审查索赔成立条件，确定索赔是否成立
C.分清责任，认可合理索赔
D.与施工单位协商，统一意见
E.上报业主签发
第9题
某机场工程建设项目，业主与施工单位按《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)签订了工程施工合同。在工程施工过程中，遭受暴风雨不可抗力的袭击，造成了相应的损失，施工单位及时向监理工程师提出索赔要求，并附有与索赔有关的资料和证据。索赔报告中的基本要求如下： (1)遭暴风雨袭击造成的损失不是施工单位的责任，故应由业主承担赔偿责任。 (2)给已建部分工程造成破坏18万元，应由业主承担修复的经济责任，施工单位不承担修复的经济责任。 (3)施工单位人员因此灾害导致数人受伤，处理伤病医疗费用和补偿金总计3万元，业主应给予赔偿。 (4)业主聘请的一名顾问受伤需医疗费用1万元，一名在工地避雨的路人由于被大风吹落的物品砸伤需医疗费用2000元，业主应给予赔偿。 (5)施工单位进场使用的机械、设备受到损坏，造成损失8万元，由于现场停工造成台班费损失4．2万元，业主应负担赔偿和修复的经济责任。工人窝工费3．8万元，业主应予支付。 (6)准备安装的一台大型空调由于浸水必须修复，需2万元，业主应该支付。 (7)因暴风雨造成现场停工8d，要求合同工期顺延8d。 (8)由于工程破坏，清理现场需费用2．4万元，业主应予支付。8． 因不可抗力发生的风险承担的原则是什么？对施工单位提出的要求，应如何处理(请逐条回答)？
该施工企业是否有理由对当地政府进行索赔申诉？简述索赔的定义。
第10题
