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[主观题]

开发建设单位申请在某城市中心E进行旧区改造,建设商贸、办公建筑项目。该地段西侧为风貌性

建筑,集中成片,并有小游园一处,现已批准公布为“保护近代西式住宅风貌为主的历史街区”的重点保护区。拟改造规划可用地面积约3hm2,为历史街区保护的建设控制地带,其中有几幢可保留的风貌建筑(基地现状详见附图)。经城市规划管理部门研究后,认为该申请建设项目与城市总体规划确定的用地性质相符,但在改造中必须严格有效控制,为此拟出了修建性详规的部分规划设计条件:

1.用地情况:规划性质、边界条件、规划用地面积;

2.土地使用强度(规划控制指标):容积率、建筑密度;

3.建筑后退要求;

4.市政设施和公建服务设施的配置要求;

5.人流、车流出入口和停车场地的设置要求;

6.遵守事项——规划设计条件的时限、规划方案编制、报审及建设项目相关手续申报须符合的有关规范、规定要求。

开发建设单位申请在某城市中心E进行旧区改造,建设商贸、办公建筑项目。该地段西侧为风貌性建筑,集中成片

【问题】

请你依据建设部关于城市规划强制性内容暂行规定的要求,指出还有哪些规划设计条件需要补充?

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第1题

某旧区改造地段示意图 开发建设单位申请在某城市中心E进行旧区改造,建设商贸、办公建筑项目。该地

某旧区改造地段示意图

开发建设单位申请在某城市中心E进行旧区改造,建设商贸、办公建筑项目。该地段西侧为风貌性建筑,集中成片,并有小游园一处,现已批准公布为“保护近代西式住宅风貌为主的历史街区”的重点保护区。拟改造规划可用地面积约3hm2,为历史街区保护的建设控制地带,其中有几幢可保留的风貌建筑(基地现状详见附图)。经城市规划管理部门研究后,认为该申请建设项目与城市总体规划确定的用地性质相符,但在改造中必须严格有效控制,为此拟出了修建性详规的部分规划设计条件:

1.用地情况:规划性质、边界条件、规划用地面积;

2.土地使用强度(规划控制指标);容积率、建筑密度,

3.建筑后退要求;

4.市政设施和公建服务设施的配置要求;

5.人流、车流出入口和停车场地的设置要求,

6.遵守事项——规划设计条件的时限、规划方案编制,报审及建设项目相关手续申报须符合的有关规范、规定要求。

请你依据建设部关于城市规划强制性内容暂行规定的要求,指出还有哪些规划设计条件需要补充?

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第2题

试题四 某开发建设单位申请在某城市中心区进行旧区改造,建设商贸、办公建筑项目。该地段西侧为风貌

试题四

某开发建设单位申请在某城市中心区进行旧区改造,建设商贸、办公建筑项目。该地段西侧为风貌性建筑,集中成片,并有小游园一处,现已批准公布为“保护近代西式住宅风貌为主的历史街区”的重点保护区。拟改造规划向用地面积约3 hm2,为历史街区保护的建设控制地带,其中有几幢可保留的风貌建筑,旧区现状如图4所示。经城市规划管理部门研究后,认为该申请建设项目与城市总体规划确定的用地性质相符,但在改造中必须严格有效控制,为此拟出了修建性详细规划的部分规划设计条件。

1.用地情况:规划性质、边界条件、规划用地面积。

2.土地使用强度(规划控制指标):容积率、建筑密度。

3.建筑后退要求。

4.市政设施和公建服务设施的配置要求。

5.人流、车流出入口和停车场地的设置要求。

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第3题

某开发建设单位申请在某大城市(国家级历史文化名城)市中心的一个地段内进行旧区改造,开发住宅、商

某开发建设单位申请在某大城市(国家级历史文化名城)市中心的一个地段内进行旧区改造,开发住宅、商业、办公等项目,其性质与城市规划相符。该地块面积约21.8hm2,东、西两侧临城市主干道,南侧为现状(底层)商业街,西侧为已初具规模的区域商业中心。地块周边地区人文环境要素众多,交通繁忙,西侧主干道(二号大街)上有规划地铁线通过,地块现状如图5 所示。 已给出的规划设计条件如下: (1)用地性质、用地范围、用地面积。 (2)建筑限高、建筑后退及间距要求。 (3)绿地配置要求。 (4)公建配套设施要求。 (5)市政公用设施配置要求。 (6)保留新建多层商厦及绿地。 (7)原有停车场为地块西侧的区域商业中心使用,应就近保证其停车位数量。【问题】 假如你是城市规划行政主管部门经办人,试对上述已给出的修建性详细规划的部分规划设计条件,补充提出其他必要的规划设计条件。

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第4题

开发建设单位申请在某城市中心区进行旧区改造,建设商贸、办公建筑项目。该地段西侧为风貌
性建筑,集中成片,并有小游园一处,现已批准公布为“保护近代西式住宅风貌为主的历史街区”的重点保护区。拟改造规划可用地面积约3公顷,为历史街区保护的建设控制地带,其中有几幢可保留的风貌建筑(基地现状详见附图)。经城乡规划管理部门研究后,认为该申请建设项目与城市总体规划确定的用地性质相符,但在改造中必须严格有效控制,为此拟出了修建性详规的部分规划设计条件。

1.用地情况:规划性质、边界条件、规划用地面积。

2.土地使用强度(规划控制指标):容积率、建筑密度。

3.建筑后退要求。

4.市政设施和公建服务设施的配置要求。

5.遵守事项:规划设计条件的时限、规划方案编制、报审及建设项目相关手续申报须符合的有关规范、规定要求。

请依据建设部关于城市规划强制性内容暂行规定的要求,指出还有哪些规划设计条件需要补充?

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第5题

某开发建设单位申请在某大城市(国家级历史文化名城)市中心区的一个地段内进行旧区改造,

某开发建设单位申请在某大城市(国家级历史文化名城)市中心区的一个地段内进行旧区改造,开发住宅、商业、办公等项目,其性质与城市总体规划相符。该地块面积约21.8hm2,东、西两侧临城市主干道,南侧为现状(低层)商业街,西侧为已初具规模的区级商业中心,地块周边地区人文环境要素众多,交通繁忙,西侧主干道(二号大街)上有规划地铁通过(详见地块现状图)。

【问题】

你如果作为城市规划行政主管部门经办人,试对下列已给出修建性详规的部分规划设计条件,补充提出其他必要的规划设计条件。

已给出的规划设计条件:

用地性质、用地范围、用地面积;

建筑限高、建筑后退及间距要求;

绿地配置要求;

公建配套设施要求;

市政公用设施配置要求;

保留新建多层商厦及绿地;

原有停车场为地块西侧的区级商业中心使用,应就近保证其停车位数量。

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第6题

某开发建设单位申请在某城市中心区进行旧区改造,建设商贸、办公建筑项目。该地段西侧为风貌性建筑,
集中成片,并有小游园一处,现已批准公布为“保护近代西式住宅风貌为主的历史街区”的重点保护区。拟改造规划可用地面积约3hm2,为历史街区保护的建设控制地带,其中有几幢可保留的风貌建筑,基地现状如图4-5所示。经城市规划管理部门研究后,认为该申请建设项目与城市总体规划确定的用地性质相符,但在改造中必须严格有效控制,为此拟出了修建性详规的部分规划设计条件。

1.用地情况:规划性质、边界条件、规划用地面积。

2.土地使用强度(规划控制指标):容积率、建筑密度。

3.建筑后退要求。

4.市政设施和公建服务设施的配置要求。

5.人流、车流出入口和停车场地的设置要求。

6.遵守事项:规划设计条件的时限、规划方案编制、报审及建设项目相关手续申报须符合的有关规范、规定要求。

请你依据中华人民共和国住房和城乡建设部关于《城市规划强制性内容暂行规定》的要求,指出还有哪些规划设计条件需要补充。

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第7题

某开发建设单位中请在某大城市(国家级历史文化名城)市中心区的一个地段内进行旧区改造,开发住宅、

某开发建设单位中请在某大城市(国家级历史文化名城)市中心区的一个地段内进行旧区改造,开发住宅、商业、办公等项目,共性质与城市总体规划相符。该地块面积约21.8hm2,东、西两侧临城市主干道,南侧为现状(低层)商业街,西侧为已初具规模的区级商业中心,地块周边地区人文环境要素众多,交通繁忙,西侧主干道(二号大街)上有规划地铁通过 (详见地块现状图)。你如果作为城市规划行政主管部门经办人,试对下列已给出修建性详规的部分规划设计条件,补充提出其他必要的规划设计条件。

已给出的规划设计条件:

用地性质、用地范围、用地面积;

建筑限高、建筑后退及间距要求;

绿地配置要求;

公建配套设施要求;

市政公用设施配置要求;

保留新建多层商厦及绿地;

原有停车场为地块西侧的区级商业中心使用,应就近保证其停车位数量。

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第8题

《城市规划法》的基本框架分为六大章,它们的正确顺序是()。

A.总则、城市规划的制定、城市规划的实施、城市新区开发和旧区改建、法律责任和附则

B.总则、城市规划的制定、城市新区开发和旧区改建、城市规划的实施、法律责任和附则

C.总则、城市规划的制定、法律责任、城市新区开发和旧区改建、缄市规划的实施和附则

D.总则、城市规划的制定、城市规划的实施、法律责任、城市新区开发和旧区改建和附则

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第9题

根据现行土地利用现状分类标准,下列单位用地中,属于公共管理与公共服务用地的有()。

A.某城市人民政府

B.某城市电视台

C.某城市中心广场

D.某城市人民医院

E.某城市商业银行

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第10题

《城市规划法》的基本框架分为六大章,它们的正确顺序是()。

A.总则、城市规划的制定、城市规划的实施、城市新区开发和旧区改建、法律责任和附则

B.总则、城市规划的制定、城市新区开发和旧区改建、城市规划的实施、法律责任和附则

C.总则、城市规划的制定、法律责任、城市新区开发和旧区改建、缄市规划的实施和附则

D.总则、城市规划的制定、城市规划的实施、法律责任、城市新区开发和旧区改建和附则

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