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[主观题]

某高等院校要对学生餐厅进行装修改造,该工程的主要施工项目包括,拆除非承重墙体,内墙抹

灰,吊顶,墙面涂料,地面砖铺设,更换旧门窗等。某装饰工程公司承接了该项工程的施工,并对抹灰工程质量进行重点监控,为了保证抹灰工程的施工质量,制定了措施,其中包括:

1.抹灰用的石灰膏的熟化期不应小于10d,罩面用的磨细石灰粉的熟化期不应小于2d。

2.抹灰前的基层处理要符合要求。

3.抹灰施工应分层进行,当抹灰总厚度大于或等于40mm时,应采取加强措施。

4.有排水要求的部位应做滴水线(槽),滴水线(槽)应整齐顺直,滴水线应外高内低,滴水线、滴水槽的宽度应不小于8mm。

问题:

1.以上抹灰施工质量保证措施有无不妥的地方,请指出。

2.若在冬施条件下,对墙面抹灰工程施工要有何种技术措施?

3.抹灰工程中需对哪些材料进行复验,复验项目有哪些?

答案
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更多“某高等院校要对学生餐厅进行装修改造,该工程的主要施工项目包括,拆除非承重墙体,内墙抹”相关的问题

第1题

某厂房为单层钢筋混凝土结构,用于煤油灌装,工厂设有室内、外消火栓系统,点型感烟、感温火灾探测器
组合的火灾自动报警系统,氟蛋白泡沫灭火系统和手提式干粉灭火器。因生产需要,该厂房将其功能改为酒精灌装。请结合案例分析并回答以下问题:该厂房需要对哪些消防设施进行改造?为什么?

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第2题

背景某酒店对客房进行改造装修,装修面积4000m2。某施工单位根据领取的招标文件和全套施工图,利用

背景

某酒店对客房进行改造装修,装修面积4000m2。某施工单位根据领取的招标文件和全套施工图,利用低价投标策略并中标。该施工单位(承包商)于2004年11月18日与业主(发包方)签订了固定总价施工合同,总价包干,合同工期为90天(日历天)。合同造价为248万元,其中已包含风险费。主要装修材料由业主提供,并运至施工现场。合同规定工程发生设计变更、现场条件变化和工程量增减都不得调整合同价格。

施工单位于2004年11月25日按照业主的开工指令进场施工,开工后10天,业主对客房的装修设计进行较大变更,并增加了客房衣柜与窗套施工,并以设计变更形式发给施工单位。该施工单位收到设计变更后,对设计变更引起的工程造价进行预算,增加工程造价约30万元。该施工单位及时向业主提出30万元的索赔要求。工程进行了一个月后,业主因资金不到位,不能按期支付工程进度款,口头要求承包商暂停施工20天,承包商也口头答应。恢复施工后不久,2005年元月14日至21日,因罕见的暴风雪导致交通受阻,定购的几种主要装修材料滞留在运输途中,不能按时进场,导致停工7天。施工单位春节期间按有关规定放假7天,没有施工。施工单位向业主提出顺延工期34天。

问题

该工程采用固定总价合同是否合适?为什么?

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第3题

案例一 [背景材料] 某大型剧院拟进行维修改造,某装饰,装修工程在公开招标投标过程中获得了该维修

案例一

[背景材料]

某大型剧院拟进行维修改造,某装饰,装修工程在公开招标投标过程中获得了该维修改造任务,合同工期为5个月合同价格为1800万元。

1.抹灰工程基层处理的施工过程部分记录如下:

(1)在抹灰前对基层表面做了清除;

(2)室内墙面、柱面和门窗洞口的阳角做法符合设计要求。

2.工程师对抹灰工程施工质量控制的要点确定如下:

(1)抹灰用的石灰膏的熟化期不应小于3d;

(2)当抹灰总厚度大于或等于15mm时,应采取加强措施;

(3)有排水要求的部位应做滴水线(槽);

(4)一般抹灰的石灰砂浆不得抹在水泥砂浆层上;

(5)一般抹灰和装饰抹灰工程的表面质量应符合有关规定。

[问题]

抹灰前应清除基层表面的哪些物质?

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第4题

背景某宾馆装修改造项目采用工程量清单计价方式进行招投标,该项目装修合同工期为3个月,合同总价

背景

某宾馆装修改造项目采用工程量清单计价方式进行招投标,该项目装修合同工期为3个月,合同总价为400万元,合同约定实际完成工程量超过估计工程量15%以上时调整单价,调整后的综合单价为原综合单价的90%。合同约定客房地面铺地毯工程量为3800m2,单价为140元/m2;墙面贴壁纸工程量为7500m2,单价为88元/m2。施工过程中发生以下事件:

装修进行2个月后,发包方以设计变更的形式通知承包方将公共走廊作为增加项目进行装修改造。走廊地面装修标准与客房装修标准相同,工程量为980m2;走廊墙面装修为高级乳胶漆,工程量为2300m2,因工程量清单中无项目,发包人与承包人依据合同约定协商后确定的乳胶漆的综合单价为15元/m2。

由于走廊设计变更等待新图纸造成承包方停工待料5天,造成窝工50工日(每工日工资20元)。

施工图纸中浴厕间毛巾环为不锈钢材质,但由发包人编制的工程量清单中无此项目,故承包人投标时未进行报价。施工过程中,承包人自行采购了不锈钢毛巾环并进行安装。工程结算时,承包人按毛巾环实际采购价要求发包人进行结算。

问题

因工程量变更,施工合同中综合单价应如何确定?

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第5题

某会议中心进行装修改造,施工中大量拆除了原有旧装修,施工单位配合建设单位对原有结构进
行安全鉴定,对个别部位进行了结构改造并加固,确保了整体结构的安全及牢固性。 会议中心的多功能厅按设计要求采用明龙骨吊顶,600mm×600mm硅钙板,层高4.2m,吊顶面积300㎡。 装饰公司因没有防水工程施工资质,故将卫生间地面的防水施工项目分包给某防水公司。根据设计要求,该卫生间地面防水施工采用新材料JS防水涂料,该材料为绿色产品,防水效果好,蓄水试验无渗漏。 施工中检查发现下列情况: 1.室内一自动扶梯未安装,预留洞周边未见防护设施; 2.工人将一碘钨灯灯头放在已做好的吊顶龙骨上用于照明; 3.木制品加工间的电锯正在使用,无防护罩。 工程完工后,经业主组织有关各方人员进行验收,工程质量验收合格。

(1)简述明龙骨吊顶工程质量控制要点。

(2)JS防水涂料施工对防水基层有什么质量要求?

(3)装饰装修施工中,哪些部位严禁擅自改动?

(4)在安全生产上面还存在什么问题?

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第6题

某酒店对客房进行改造装修、裝修面积4000m2,某施工单位根据领取的招标文件和全套施工图。利用低
价投标策略并中标。该施工单位(承包商)于2018年11月18日与业主(发包方)签订了固定总价施工合同,合国工期为90天(日历天) .合同造价为248万元,其中已包含风险费。主要装修材料由业主提供:并运至施工现场。合同规定工程发生设计变更、现场条件变化和工程量增减都不符调堕合同价格。盛工单位于2018年11月25日按照业主的开工指令进场施工,开工后10天,业主对客房的装修设计进行较大变更,并增加了客房衣柜与窗有施工,并以设计专更形式发给施工单位。该施工单位收到设计变更后,对设计变更引起的工程造价进行预算,增加工程造价约30万元。该施工单位及时向业主提出30万元的素赔要求。工程进行了一 个月后,业主因资金不到位.不能按期支付工程速度款,口头要求承包商暂停施工20天。承包商也口头答应。恢复施工后不久。2019年1月14日 ~21日,因罕见的暴风雪导致交通受阳。定购的几种主要装修材料微留在运输途中,不能按时进场.导致停工7天。施工单位春节期问按有关规定放假,未能及时按期完成施工合同。

1.上述案创中施工单位可以因为()提出对合同总价调值的要求。

A、业主对客房的装修设计进行较大交更

B、增加了客房衣柜与窗套施工

C、业主不能按期支付工程进度款。口头要求承包商暂停施工20天

D、暴风雪导致停工7天

E、春节期间放假导致未能及时按期完成施工合同

2.上述案例在环境因素变化()时,施工单位可以考虑签订固定总价合同。

A、大

B、小

C、无法确定

D、以上都对

3.固定总价合同的工期般不超过()。

A、90天

B、半年

C、一年

D、两年

4.上达案例中合月规定工程发生设计更、 现场条付变化和工程量增减都不得调整合同价格的做法是否正确。 ()

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第7题

某工程毛坯交付后使用里位装修时经原设计单位研究同意局部改变便用功能拆除了部分承重结构并出具了改造加固设计方案,由专业加固施工单位进行了加固改造工程,该做法是否合理正确。()
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第8题

某施工单位中标了某办公楼的第二标段装饰工程。该楼共28层,首层为大堂,2--4层为会议、餐
厅、公共服务用房。第一标段为大堂、会议、餐厅、公共服务用房;大堂的地面为花岗石、墙面为干挂大理石、顶棚为纸面石膏板造型吊顶;会议、餐厅、公共服务用房根据用途进行装饰装修。第二标段为电梯厅装饰,地面为花岗石、墙面为干挂大理石、顶棚为铝板造型吊顶;第三标段为公共走道和办公室,地面为地毯、墙面为涂料、顶棚为纸面石膏板吊顶。设备和消防由总包单位进行施工并已通过质量监督站验收,本次装修由总包单位配合机电管线施工,但灯具由装饰单位安装。第二标段装饰工作量基本情况如下:每层的地面花岗石面积为32㎡;墙面大理石石材为50㎡;顶棚铝板吊顶面积为32㎡;灯具每层有l0套筒灯和8套日光灯。该装饰单位进场后按监理单位的要求调整了投标所编制的施工组织设计,在编制过程中结合了本企业类似工程的用工和管理经验,其施工组织安排的里程碑计划如下表: 序号 项目名称 开始时间 完成时间 说 明 1 施工准备 2006年5月25日 2006年6月10日 进行施工材料准备、临水临电布设、办公室和临时库房分隔、技术准备等 2 墙面打胀管、 骨架焊接 2006年6月11日(骨架焊接晚1天进行) 2006年6月24日 安排4个组,每2个组间进行流水施

工(2个班组焊骨架,2个班组打胀管和 其他配合)每个班组配备2人 3 干挂石材

面板 2006年6月15日 2006年6月22 日 分2个班组同时进行施工,每个班组

配备2人 4 吊顶内电管线安装 2006年6月8日 每3天一层 由总包进行配合施工 5 吊顶龙骨安装 2006年6月18日(骨架安装晚1天进行) 2006年6月30 日 安排4个组,每2个组进行流水施工

(2个班组打胀管,2个班组安装骨架)每个班组配备2人 6 吊顶面板安装 2006年6月25 日 2006年7月9 日 分4个班组同时进行施工。每个班组配备2人 续表 序号 项目名称 开始时间 完成时间 说 明 7 地面铺贴大 理石石材 2006年6月29日 2006年7月13日 分4个班组同时进行施工,每个班组 配备2人 8 灯具、专业 面板 2006年7月5日 2006年7月19日 由总包进行配合施工,由2个班组安 装灯具每个班组配备2人 9 修理与验收 2006年7月20日 2006年8月10日

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第9题

某商业楼建筑高度为 22m,设有自动喷水灭火系统和火灾自动报警系统,某消防安全机构对其进行消防安全检查,下列检查结果中不符合规范要求是()。

A 顶层建筑面积为 80 ㎡的小餐厅(无明火器具),顶棚采用天然木材进行装修

B 三层的歌舞厅一个建筑面积为 30 ㎡的小包间,墙面采用无纺贴墙布进行装修

C 建筑内封闭楼梯间墙面采用石膏板进行装修

D 设在地下一层的消防控制室的地板采用水泥木丝板装修

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