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[判断题]

未来开发完成后的房地产状况一定是纯粹的房地产,不可能包含家具、机器设备等动产和特许经营权等权利。此题为判断题(对,错)。

答案
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更多“未来开发完成后的房地产状况一定是纯粹的房地产,不可能包含家具、机器设备等动产和特许经营权等权”相关的问题

第1题

对于未来开发完成后的房地产适宜建成销售的,通常是预测()房地产市场状况下的价值。A.未来开发完

对于未来开发完成后的房地产适宜建成销售的,通常是预测()房地产市场状况下的价值。

A.未来开发完成之时的

B.购买待开发房地产时的

C.建设期间的某个时间

D.全部租售出去时的

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第2题

长期趋势法除了用于推测、判断房地产的未来价格,还可用于()。

A.假设开发法中开发完成后的房地产价值的预测

B.收益法中未来租金、运营费用的预测

C.成本法中对先前发生费用的正确性的校核

D.市场比较法中对房地产状况进行调整

E.某些缺乏的房地产历史价格资料的填补

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第3题

长期趋势法除了用于推测、判断房地产的未来价格,还可用于()。

A.假设开发法中开发完成后的房地产价值的预测

B.收益法中未来租金、运营费用的预测

C.成本法中对先前发生费用的正确性的校核

D.市场比较法中对房地产状况进行调整

E.某些缺乏的房地产历史价格资料的填补

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第4题

假设开发法是求取估价对象房地产未来开发完成后的价值的一种估价方法。()
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第5题

运用假设开发法时,对未来开发完成后的房地产的经营方式,最常采用的是()。

A.销售

B.出租

C.预租

D.营业

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第6题

运用假设开发法最基本的公式估价,需要重点把握()。

A.待开发房地产在开发前后的状况

B.开发后的房地产经营方式

C.开发完成后的房地产价值

D.开发成本和管理费用等费用

E.房地产销售过程中的销售税费

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第7题

在实际估价中,对于出售的房地产,开发完成后的房地产价值是指在其开发完成之时的房地产市场状况下
的价值。

A.正确

B.错误

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第8题

销售期是自开始销售未来开发完成后的房地产之日起至将其售出之日止的时间。 ()此题为判断题(对,错)。
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第9题

评估某宗房开发用地2005年10月16日的价值,要将在未来发生的支出和收入都折算到2005年10月16日。如
果预测该宗土地2008年10月15日开发完成后的房价为3000万元,折现率为12%,则需将这3000万元折现到2005年10月16日,即在2005年10月 16日的房价实际为()万元。

A.2526

B.2241

C.2135

D.2985

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第10题

下列房地产估计活动中,适用长期趋势法的有()。

A.比较某项目在不同档次商品房开发方式下的开发价值

B.判断某经营性房地产的未来运营费用水平

C.预测某地区限购政策出台后对房价的影响程度

D.对可比实例进行市场状况调整

E.对房地产市场中出现的新型房地产的价格进行评估

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