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[主观题]

《房产测绘管理力法》于()年5月1日开始实施,其中对房产测绘的委托、资格管理、成果管理、法律责任

《房产测绘管理力法》于()年5月1日开始实施,其中对房产测绘的委托、资格管理、成果管理、法律责任等做出了规定。

A.1999

B.2000

C.2001

D.2002

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更多“《房产测绘管理力法》于()年5月1日开始实施,其中对房产测绘的委托、资格管理、成果管理、法律责任”相关的问题

第1题

《测绘资质管理规定》是为实施《测绘法》,落实测绘资质管理制度而制定的,于()起施行。A.2006年7月

《测绘资质管理规定》是为实施《测绘法》,落实测绘资质管理制度而制定的,于()起施行。

A.2006年7月1日

B.2007年6月1日

C.2007年7月1日

D.2009年6月1日

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第2题

某工程项目于2009年2月1日开始试运行,建设单位申请该工程项目配套建设的环境保护设施竣工验收的
最后时限为()。

A.2009年3月1日

B.2009年5月1日

C.2009年8月1日

D.2009年11月1日

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第3题

甲房地产开发公司(以下简称甲公司)开发建设某住宅小区,2005年8月1日该小区竣工验收合格。王某于20
06年1月1日购买该小区商品住宅一套,单价为6000元/m2,按照商品房销售合同约定建筑面积120m2,买卖双方对房屋面积误差的处理方式未作约定。5月1日交房时测绘得到的建筑面积为116m2。王某于2007年3月1日入住,2009年3月1日发现屋面漏水。商品房销售合同属于()。A.典型合同

B.单务合同

C.要式合同

D.实践合同

王某购买商品住宅的保修期从()起计算。A.2005年8月1日

B.2006年1月1日

C.2006年5月1日

D.2007年3月1日

王某实际需要支付的购房款为()万元。

A.69.12

B.69.36

C.69.60

D.72.00

甲公司在商品房交付使用的同时,应当向王某提供()。A.《住宅环境保证书》

B.《住宅质量保证书》

C.《住宅使用说明书》

D.《住宅功能使用说明书》

2009年3月1日发生的屋面漏水问题()。A.在房屋建筑工程保修期内

B.在商品住宅保修期内

C.不在房屋建筑工程保修期内

D.不在商品住宅保修期内

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!

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第4题

2004年2月1日某建设单位与某施工单位签订了施工合同,约定开工日期为2004年5月1日,竣工日期为
2005年12月31日。2004年2月10日施工单位与保险公司签订了建筑工程一切险保险合同。施工单位为保证工期,于2004年4月20日将建筑材料运至工地。后因设备原因,工程实际开工日为2004年5月10日。该工程保险开始生效日为 ()

A.2004年2月10日

B.2004年4月20日

C.2004年5月1日

D.2004年5月10日

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第5题

新颁布《中华人民共和国城乡规划法》于()开始施行。A.2007年10月28日B.2006年10月28日C.2008年1月1

新颁布《中华人民共和国城乡规划法》于()开始施行。

A.2007年10月28日

B.2006年10月28日

C.2008年1月1日

D.2007年12月1日

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第6题

《注册测绘师制度暂行规定》于()起施行。A.2007年3月1日B.2007年7月1日C.2007年10月1日D.2007年

《注册测绘师制度暂行规定》于()起施行。

A.2007年3月1日

B.2007年7月1日

C.2007年10月1日

D.2007年12月1日

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第7题

1)工程概况 (1)任务来源 为了满足产权登记的需要,××测绘技术公司受××公司委托,对××住宅小区进

1)工程概况

(1)任务来源

为了满足产权登记的需要,××测绘技术公司受××公司委托,对××住宅小区进行房产测绘。该小区共有建筑56栋,规划建筑面积22.5万m2,有独栋、多层住宅、小高层和综合服务楼等多种建筑形式。

(2)测区范围

该项目测区位于××区,东起机场路,西至将军路,北临秦淮路,南达天源路。

(3)测绘工作量

测绘工作量主要包括房产平面控制测量、房产调查、房产要素测量、房产面积测算、房产图绘制、房产分户测量及成果资料检查与验收等。

2)已有资料

(1)测区附近的控制成果;

(2)本建筑项目的房屋用地文件;

(3)各建筑的规划审批、验收文件;

(4)各建筑物的设计文件;

(5)该项目房屋预售文件;

(6)其他相关文件资料。

3)引用技术文件

(1)《房产测量规范》(GB/T17986.1-2000);

(2)《房产图图式》(GB/T17986.2-2000);

(3)《测绘成果质量检查与验收》(GB/T24356-2009);

(4)《城市测量规范》(CJJ/T8-2011);

(5)《××市房产测绘规则》;

(6)本宗房屋相关的、有效的规划、城建、房地产主管部门批文或约定。

4)测量技术方案

(1)精度指标

本项目采用二级房产面积测算精度,具体指标如表4-3所示。

(2)房产平面控制

(D检核附近已有控制点,保证房产平面控制测量的精度要求末级相邻基本控制点的相对点位中误差不大于土62.5px。

②加密控制点,保证房产平面控制点的密度在建筑物密集区的平均间距在lOOm左右,建筑物稀疏区的控制点平均间距在200m左右。

(3)房产调查(参见规范,此处略)

(4)房屋要素测量

(5)房产图绘制

(6)房产面积测算

(7)权属备案

5)测量组织及工作计划

(1)人员安排

项目负责人1人;

两个测量小组队,每组配备技术人员2人。

(2)投入设备

全球定位GPS-RTK测量系统2台套;

莱卡手持式测距仪4台,设备编号:CJY0301~CJY0304。

便携式计算机4台;

作业车1辆。

(3)工作计划

测量任务工期2个月,具体安排如下:

2012年5月1日-2012年5月31日完成外业数据采集、调查工作;

2012年6月1日2012年6月30日完成内业数据处理、面积计算及绘图工作。

6)提交成果资料

(1)房产测绘技术设计书。

(2)成果资料索引及说明。

(3)控制测量成果资料。

(4)房屋及房屋用地调查表、界址点坐标成果表。

(5)图形数据成果和房产原图(分幅、分丘、分户)。

(6)项目技术总结。

(7)检查验收报告。

(8)计算所依据的分摊文件、测算过程需要说明的文件。

(9)数据库文件(符合本市房产管理系统要求)。

(10)委托单位提供的其他文件。

7)问题

(1)现行房产测量规范对房产测绘的精度有哪些要求?

(2)简述商住楼共有建筑面积的分摊方法。

(3)房产变更测量的精度有哪些要求?

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第8题

建设部、国家测绘局于2000年联合制定的我国第一个房产测绘国家标准是()。A.《房产测量规范》B.《

建设部、国家测绘局于2000年联合制定的我国第一个房产测绘国家标准是()。

A.《房产测量规范》

B.《中华人民共和国测绘法》

C.《房产测绘管理办法》

D.《测绘证管理规定》

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第9题

国务院于()发布了《工伤保险条例》。

A.2003年4月27日

B.2003年5月1日

C.2004年1月1日

D.2004年5月1日

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第10题

某企业拥有答案选项A、B两幢房产,A幢自用,B幢出租。答案选项A、B两幢房产在2010年1月1日时原值分
别为1200万元和1000万元,2010年4月底B幢房产租赁到期。自2010年5月1日起,该企业由A幢搬至B幢办公,同时对A幢房产开始进行大修至年底完工。企业出租B幢房产的月租金为10万元,地方政府规定按房产原值减除20%的余值计税。该企业2010年应缴纳房产税()万元。

A、B两幢房产,A幢自用,B幢出租。答案选项A、B两幢房产在2010年1月1日时原值分别为1200万元和1000万元,2010年4月底B幢房产租赁到期。自2010年5月1日起,该企业由A幢搬至B幢办公,同时对A幢房产开始进行大修至年底完工。企业出租B幢房产的月租金为10万元,地方政府规定按房产原值减除20%的余值计税。该企业2010年应缴纳房产税()万元。

答案选项A、15.04

B、16.32

C、18.24

D、22.72

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