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[主观题]

一购房者购买房产用于零售商业，购买的价格为150万元，其中购房者自有现金100万元，其余部分申请银

行贷款。如果该项投资的经营收入扣除运营费用和抵押贷款还本付息后的年净现金流量为15万元，则该项投资的税前现金回报率是()。

A．14%

B．10%

C．33%

D．15%

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发布时间：2020-07-09

更多“一购房者购买房产用于零售商业，购买的价格为150万元，其中购房者自有现金100万元，其余部分申请银”相关的问题

第1题

在特定的市场供应圈里,对出租的住宅区的总体需求,决定于两个方面的关系,一是购房者的()二是开发商提供的房源的()。

A.区位的偏好

B.购买能力

C.质量

D.数量

E.价格

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第2题

某投资者以10000元/㎡的价格购买了一栋建筑面积为27000㎡的写字楼用于出租经营，该投资者在购买该写字楼的过程中，又支付了相当于购买价格4%的契税、0.5%的手续费、0.5%的律师费用和0.3%的其他费用。其中，相当于楼价30%的购买投资和各种税费均由投资者的资本金(股本金)支付，相当于楼价70%的购买投资来自期限为15年、固定利率为7.5%、按年等额还款的商业抵押贷款。则抵押贷款年还本付息额是()万元。

A.9531

B.18900

C.1431

D.2141.13

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第3题

一位居民准备购买一栋别墅,现价为300万元,如果以分期付款的方式,要求每年付款21万元,且20年付清,而银行的贷款年利率为4%,按连续复利计息,请你帮这位购房者作一决策:是采用一次付款合算还是分期付款合算？

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第4题

假按揭的购买人存在（)人购买多套房产，或同一单位多人购买同一楼盘的特征。

A.一

B.二

C.三

D.多

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第5题

某企业高管王某利用闲置资金进行投资，2019年12月取得如下所得：购买甲公司债券取得一年利息收入20万元;花费2,000元购买彩票，一次性中奖5万元;以300万元的价格出售房产一套，该房产是其三年前以200万元的价格购买的，已知买卖房产所缴纳的除个人所得税以外的税费合计22万元，均取得合法凭证。王某取得的上述所得共应缴纳个人所得税（)。

A.20.6万元

B.16.6万元

C.20.56万元

D.25万元

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第6题

境内个人购汇可以用于以下哪些用途？（）

A.到美国购买房产

B.直接到香港购买股票

C.到澳大利亚购买公司股权

D.到日本就医

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