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[判断题]

经纪人潘武带客户王娜看保利心语的住宅时给客户介绍到,7层及以上的住宅必须设置电梯;12层及以上的住宅,每幢楼设置电梯不应少于2台;次楼栋总层高为12层,那么电梯不应少于2台()

答案

更多“经纪人潘武带客户王娜看保利心语的住宅时给客户介绍到,7层及以上的住宅必须设置电梯;12层及以上的住宅,每幢楼设置电梯不应少于2台;次楼栋总层高为12层,那么电梯不应少于2台()”相关的问题

第1题

案例二1)房东黄小可,男,婚前名下有一套石家庄国际城住宅房屋,该房屋产权证日期是2009年,建筑面积146㎡;2015年10月通过石家庄链家挂牌出售2)2010年,黄小可与张琪结婚,妻子张琪婚前在深圳购买了一套住宅;3)客户王林,男,52岁;妻子苏玉芬,50岁,儿子王瑞31岁,儿媳张娜28岁;王林与妻子苏玉芬在石家庄和北京各有一套房屋,儿子王瑞与儿媳张娜名下无房,现欲在石家庄购买一套房屋;4)通过石家庄链家经纪人王峰的带看,王林一家决定购买黄小可名下石家庄国际城的房屋。6.若王瑞商业贷款购买黄小可国际城小区的房屋。请问,在签订贷款合同时,需要哪些人到场签约()

A.王瑞一人

B.王瑞及妻子张娜二人

C.王林及王瑞二人

D.王林及妻子、王瑞及妻子四人

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第2题

()客户董泳,欲通过华夏银行商业贷款首套购买一套位于保利心语的住宅,担心自己的贷款资质,于是咨询经纪人张小浩,则出现以下哪些情况银行会拒贷

A.假材料

B.兄妹之间的买卖交易

C.假资质

D.客户名下有车贷,有住房贷款记录1次

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第3题

()经纪人胡春带看某小区的一套房屋,在看房的过程中胡春向客户王琴介绍:“王姐,我们看的这个房型只有一个单元,3梯6户,总楼层28层,是标准的小高层板楼住宅。”那么,胡春的说法正确
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第4题

为了规范经纪人作业行为,提高客户服务品质,链家对所有经纪人施行严格的红黄线制度,下列行为中属于触犯了公司黄线的是哪几项()

A.经纪人李勇为应付公司满意度调查,向公司上报虚假客户电话

B.经纪人王菲菲约客户张第看一套珠玑小区的住宅,带看前一小时张第临时取消行程,王菲菲仍录入了该带看信息

C.客户孙优欲通过经纪人李丹购买一套住宅,为促使交易尽快达成,李丹向孙优隐瞒了住宅的西面是一块墓地这一情况

D.烟台链家要求入职人员具备统招专科以上学历,经纪人孙娜为了顺利进入链家,在应聘时向公司提供虚假学历,并且隐瞒了过往的工作经历

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第5题

经纪人刘浩在带看中带王阿姨看了好几天的房源,结果在打电话回访的时候客户王阿姨已经跟B店经纪人陈芳成交房源,陈芳是带王阿姨的儿子看的房子,王阿姨给刘浩说她看的几套房子都是楼层较低他儿子不喜欢,刘浩得知后非常苦恼,咨询店长,店长告诉刘浩他没有抓住客户王阿姨的()

A.资质

B.邀约决策人

C.资金

D.资源

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第6题

()客户王伟,28岁,未婚,在我司经纪人小张的带看下看中了摩卡筑的一套面积67㎡的住宅,价值96万,经过和业主沈榆的沟通交流,双方达成交易条件,沈榆也提供了相应资料证明房屋符合交易条件,为规避风险,双方达成一致先签署一份定金协议,请问客户王伟应转付多少定金

A.定金不超过5000元

B.定金不超过1万元

C.定金不超过2万元

D.定金不超过2.5万元

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第7题

刘炅,未婚,名下只有一套路桥区的阳光春城住宅,产权登记为2016年12月,建筑面积为100㎡;【客户信息】赵杰,已婚,名下只有一套台州市开发区的普通住宅,配偶赵娜,名下只有一套位于合肥市滨湖区的商铺。【房产交易信息】通过经纪人赵川的带看,赵杰和赵娜现决定购买刘炅名下的住宅,实际成交价为145万,最低过户指导价为110万,网签价为100万。请问此次交易中总会产生多少税费()

A.2.75万

B.3万

C.3.3万

D.2万

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第8题

新入职的经纪人郭伟对于租赁交易不太清楚,下列商圈经理黎娜给其讲解的租赁业务流程正确的是①邀约带看、实地看房 ②房客源开发、匹配需求 ③租赁签约 ④ 房屋交接、租后服务 ⑤租赁议价与斡旋()

A.①②③⑤④

B.②①⑤③④

C.①②⑤③④

D.⑤②①③④

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第9题

经纪人与客户沟通时,提问的过程中可以采用开放式和封闭式提问,以下场景中最适合封闭式提问的是()

A.客户王梅第一次和经纪人李茂见面

B.李茂第一次带客户看房,想要知道客户喜欢哪种类型的房屋

C.李茂带客户王梅复看时,想要锁定客户需求

D.客户王梅不爱说话,经纪人李茂想引起王梅沟通兴趣

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第10题

()经纪人刘慧带客户王波看东方希望天祥广场的写字楼时说到,该栋写字楼的高度为180米,属于超高层建筑。刘慧说法是正确的
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第11题

以下做法错误的是()
A.经纪人小张每周都给客户王先生发祝福短信联络关系B.经纪人小张把客户电话存到手机里30多天没有联系,突然挂牌一套好房子他马上给客户推荐C.小李今天值班接待一位叔叔打算出售房屋,之后正好有客户找他看房就去带看,带看成功并且签约了,第三天想起来赶紧录入了系统,这种由于签约造成的晚录房源可以免于处罚D.小王看见橱窗前有位阿姨看房源信息,立刻出去给阿姨推荐了今天店里的聚焦优质房源,并引导阿姨进店坐下
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