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[多选题]

实际操作中建设单位对施工单位索赔可以采用的方式有()。

A.冲账

B.增加工期

C.扣抵工程进度款

D.提高保证金

E.扣保证金

答案
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更多“实际操作中建设单位对施工单位索赔可以采用的方式有()。”相关的问题

第1题

某建设工程施工合同履行期间,建设单位要求变更为国家新推荐的施工工艺,在其后的施工中予以采用,则下列说法正确的是()。

A.建设单位不能以前期工程未采用新工艺为由,主张工程不合格

B.施工单位可就采用新工艺增加的费用向建设单位索赔

C.由此延误的工期由施工单位承担违约责任

D.只要双方协商一致且不违反区强制性标准,可以变更施工工艺

E.从法律关系构成要素分析,采用新工艺属于合同主体的变更

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第2题

事件(2)中施工单位可以索赔的内容是什么?如果事件(2)中的损失是由建设单位的原因造成的,
施工单位可以索赔费用的项目有哪些?索赔费用各是多少?

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第3题

某施工单位6月20日与建筑单位签订了施工合同,修建一复杂地基上的教学楼。由于该工程复杂,工期难以
确定,合同双方约定,采用成本加酬金方式合同。建设方按实际发生的成本,付给施工单位15%的管理费和利润。合同同时规定,在保证质量和进度前提下,施工单位每降低1万元成本,建设方给予额外的3000元奖金。施工方在施工过程中,遭遇季节性大雨又转为特大暴雨,耽搁进度12天。施工单位就此向建设单位进行了索赔。

问题:

(1)简述工程施工索赔的程序。

(2)你认为乙方提出的索赔要求能否成立?为什么?

(3)在工程施工中,通常可以提供的索赔证据有哪些?

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第4题

某建设单位(甲方)拟开发一居民小区。该小区位于市区,施工条件便利,相关手续已办理,勘察、设计工作

某建设单位(甲方)拟开发一居民小区。该小区位于市区,施工条件便利,相关手续已办理,勘察、设计工作已由受委托的勘察、设计单位完成。甲方进行公开招标,某施工单位(乙方)通过对招标文件的详细分析,认为居民楼设计采用框架—剪力墙结构过分保守。乙方在进行技术经济分析和比较后得出结论,认为砖混结构可以满足工程安全和使用要求,同时能增加使用面积、降低造价。乙方为此书面建议甲方将框架—剪力墙结构改为砖混结构。最终乙方中标,其建议也被甲方采纳。双方于2002年5月5日签订了成本加酬金施工合同,合同工期为10个月。

在施工过程中,乙方在某一部位遇到了比合同标明的更多、更加坚硬的岩石,开挖工作变得更加困难,工期拖延了1个月。乙方为此提出索赔,要求补偿额外费用、相应顺延工期。

问题:

(1)在工程施工中,通常可以提供的索赔证据有哪些?

(2)施工单位向建设单位索赔的程序如何?

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第5题

某大学城工程,包括结构形式与建设规模一致的四栋单体建筑。每栋建筑面积为21000m2,地下2层,地上18
层,层高4.2m,钢筋混凝土框架一剪力墙结构。A施工单位与建设单位签订了施工总承包合同,合同约定:除主体结构外的其他分部分项工程施工,总承包单位可以自行依法分包,建设单位负责供应油漆等部分材料。

合同履行过程中,发生了下列事件:

事件一:A施工单位拟对四栋单体建筑的某分项工程组织流水施工,其流水施工参数如下表:

其中:施工顺序Ⅰ→Ⅱ→Ⅲ;施工过程Ⅱ与施工过程Ⅲ之间存在工艺间隔,时间1周。

事件二:由于工期较紧,A施工单位将其中两栋单体建筑的室内精装修和幕墙工程分包给具备相应资质的B施工单位。B施工单位经A施工单位同意后,将其承包范围内的幕墙工程分包给具备相应资质的C施工单位组织施工,油漆劳务作业分包给具备相应资质的D施工单位组织施工。

事件三:油漆作业完成后,发现油漆成膜存在质量问题。经鉴定,原因是油漆材质不合格。B施工单位就由此造成的返工损失向A施工单位提出索赔,A施工单位以油漆属建设单位供应为由,认为B施工单位应直接向建设单位提出索赔。

B施工单位直接向建设单位提出索赔,建设单位认为油漆在进场时已由A施工单位进行了质量验证并办理接收手续,其对油漆材料的质量责任已经完成,因油漆不合格而返工的损失应由A施工单位承担,建设单位拒绝受理该索赔。

【问题】

1.事件一中,最适宜采用何种流水施工组织形式?除此之外,流水施工通常还有哪些基本组织形式?

2.绘制事件一中流水施工进度计划横道图,并计算其流水施工工期。

3.分别判断事件二中A施工单位、B施工单位、C施工单位、D施工单位之间的分包行为是否合法。并逐一说明理由。

4.分别指出事件三中的错误之处,并说明理由。

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第6题

【背景资料】 某大学城工程,包括结构形式与建筑规模一致的四栋单体建筑,每栋建筑面积为21000m2,地

【背景资料】

某大学城工程,包括结构形式与建筑规模一致的四栋单体建筑,每栋建筑面积为21000m2,地下2层,地上18层,层高4.2m,钢筋混凝土框架一剪力墙结构。A施工单位与建设单位签订了施工总承包合同。合同约定:除主体结构外的其他分部分项工程施工,总承包单位可以自行依法分包;建设单位负责供应油漆等部分材料。合同履行过程中,发生了以下事件:

事件1:A施工单位拟对四栋单体建筑的某分项工程组织流水施工,其流水施工参数见表1。

其中:施工顺序I→Ⅱ→Ⅲ;施工过程Ⅱ与施工过程Ⅲ之间存在工艺间隔时间1周。

事件2:由于工期较紧,A施工单位将其中两栋单体建筑的室内精装修和幕墙工程分包给具备相应资质的B施工单位。B施工单位经A施工单位同意后,将其承包范围内的幕墙工程分包给具备相应资质的C施工单位组织施工,油漆劳务作业分包给具备相应资质的D施工单位组织施工。

事件3:油漆作业完成后,发现油漆成膜存在质量问题,经鉴定,原因是油漆材质不合格。

B施工单位就由此造成的返工损失向A施工单位提出索赔。A施工单位以油漆属于建设单位供应为由,认为B施工单位应直接向建设单位提出索赔。

B施工单位直接向建设单位提出索赔,建设单位认为油漆在进场时已由A施工单位进行了质量验证并办理接收手续,其对油漆材料的质量责任已经完成,因油漆不合格而返工的损失应由A施工单位承担,建设单位拒绝受理该索赔。

【问题】

1.事件1中,最适宜采用何种流水施工组织形式?除此之外,流水施工通常还有哪些基本组织形式?

2.绘制事件1中流水施工进度计划横道图,并计算其流水施工工期。

3.分别判断事件2中A施工单位、B施工单位、C施工单位、D施工单位之间的分包行为是否合法?并逐一说明理由。

4.分别指出事件3中的错误之处,并说明理由。

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第7题

某施工单位中标某钢厂工程项目,施工过程中,该施工单位发现由于多次设计变更,导致工程数量大量增
加,超出了合同约定的增加幅度,并且有新增工程项目,施工单位多次找建设单位要求调整原合同工程量,补增项目,并追加付款,但建设单位迟迟不予答复,并强调施工方必须按期交工。施工单位为挽回经济、信誉损失,据理向建设单位提出索赔。 问题: ①施工单位可以进行哪些索赔内容? ②工程量清单中工程量大幅增加的项目和新增项目的单价如何确定? ③索赔费用的计算方法有哪些? ④施工工期如何重新确定?

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第8题

在施工过程中,导致暂停施工可以进行工期索赔的情况有()。

A.非施工单位原因,建设单位代表要求暂停施工

B. 非建设单位原因,施工单位要求暂停施工

C. 由于建设单位违约,承包方主动暂停施工

D. 由于施工单位违约,发包方要求暂停施工

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第9题

根据以下资料,回答下列各题。 某水电站工程建设项目,基础处理采用混凝土灌注桩,主体工程为河床式

根据以下资料,回答下列各题。

某水电站工程建设项目,基础处理采用混凝土灌注桩,主体工程为河床式电站。建设单位通过公开招标选择某监理单位承担施工监理任务。因该工程涉及基础处理、电站土建施工和机电安装工程,建设单位对工程发包提出了两种方案:一种是采用总承包模式,即由电站土建单位总承包,基础处理和机电安装列入总承包范围再进行分包。另一种是采用平行发包模式,即对基础处理、电站土建施工、机电安装工程进行发包。机电安装工程中的发电机组由建设单位选定的供应单位负责运抵施工现场。

问题

1、在上述两种发包模式下,对机电安装工程施工单位的资格考核应在何时进行?考核的主要内容是什么?

2、在上述两种发包模式下,机电安装工程施工单位对发电机运抵施工现场是否可视为“甲供设备”?为什么?简要回答如何组织检查验收。

3、如果采用施工总承包模式,电站土建施工单位是否需要对基础处理和机电安装施工单位的施工质量进行检查验收?为什么?

4、如果现场检查出发电机组不合格或发电机生产厂家延期供货,对正常施工进度造成影响,试指出在上述两种发包模式下可能会出现哪些主体之间的索赔。

5、在上述两种发包模式下,整个工程完工验收应由什么单位提出申请?

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第10题

某建筑工程,建设单位委托监理单位承担施工阶段和工程质量保修期的监理工作,并且建设单位与施工单
位按《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工合同。

在基坑支护施工中,项目监理机构发现施工单位采用了一项新技术,而没有按已批准的施工技术方案施工。项目监理机构认为本工程使用的该项新技术存在安全隐患,总监理工程师下达了工程暂停令,同时报告了建设单位。而施工单位认为该项新技术通过了有关部门的鉴定,因此不会发生安全问题.仍继续施工。于是项目监理机构报告了建设行政主管部门。施工单位在建设行政主管部门干预下才暂停了施工。施工单位复工后,就此事所引起的损失向项目监理机构提出索赔。建设单位也认为项目监理机构是“小题大做”,致使工程延期,因此要求监理单位对此事承担相应的责任。该工程施工完成后,施工单位按竣工验收有关规定,向建设单位提交了竣工验收报告。建设单位并未及时验收,而在施工单位提交竣工验收报告后第45天时发生台风,致使工程已安装的门窗玻璃部分损坏。建设单位要求施工单位对损坏的门窗玻璃进行无偿修复,施工单位不同意无偿修复。

问题:

1.在施工阶段,施工单位的做法存在哪些不妥之处?请说明理由。

2.建设单位的做法存在哪些不妥之处?

3.就施工单位采用新的基坑支护施工方案问题,项目监理机构还应做哪些工作?

4.施工单位不同意无偿修复是否合理?请说明原因。

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第11题

(三) 背景资料:某花苑小区变电站建设工程,合同工期为10个月(按200个工作日计),在其合同造价中,

(三)

背景资料:某花苑小区变电站建设工程,合同工期为10个月(按200个工作日计),在其合同造价中,人工费为400万元,材料费为1000万元,施工单位自有施工机械使用费为200万元,其他管理措施费及利润为400万元。

当施工进入第二个月时,建设单位提出对原有设计进行修改,导致施工单位停工20个工作日(该期间部分员工安排了其他工作。)

在基础施工中,为了保证工程质量,施工单位自行将原设计要求的材料换成强度更高的材料,增加费用5万元。

上述情况发生后,施工单位均及时向建设单位提出了索赔要求。其具体索赔内容如下:

1.由于建设单位修改设计使施工单位延误20个工作日的费用索赔,计算方法如下:

(1)人工费=延误工作日×日工作班数×每班工作人数×工日费;

(2)施工机械设备闲置费=延误工作日×日工作班数×每班机械台数×机械台班费

(3)施工现场管理费=(合同价÷工期)×延误工作日×施工现场管理费率;

(4)利润=(合同价÷工期)×延误工作日×利润率

2.由于基础施工中材料更换使施工企业增加5万元的费用索赔。

问题:

1.该工程造价中,直接费用是多少万元?

2.由于修改设计引起的费用索赔,建设单位是否应接受?为什么?

3.如果由于修改设计引起的费用索赔要求建设单位已经接受,那么施工单位所提出的费用索赔计算方法,建设单位是否能接受?为什么?

4.由于材料变更而引起费用增加的索赔,建设单位是否应接受?为什么?

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